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买房对于一个人甚至一个家庭来说是一件非常重要的事情。这个过程中任何一个细节都不能马虎。尤其是在签订合同的时候，大家需要多注意一下购房合同中需要哪些内容，需要注意什么！
一、买房子签合同需要什么材料？
签订购房合同所需材料包括：
A、一次性购房：身份证原件及复印件；有关单位出具的购房证明；
购买抵押房：夫妻双方身份证件、户口本、结婚证复印件，户籍非本地的还需提供心绞痛户口证明原件；单位出具的购房证明；夫妻双方所在地单位出具的有效收入证明；(4)借款人及其配偶的私人印章。
二、签订购房合同的注意事项
签订的购房合同一定要妥善保存，特别是申请银行按揭贷款时。购房者使用的合同必须存入银行办理抵押贷款。如果丢失，可能会耽误购房进度。同时，开发商需持签订的合同一式四份到房屋管理部门办理房产证。
三、购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方用地基础及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税收、地区差异的处理、价格和费用调整的特别协议等；
3、付款协议，包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等；
4、交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接及违约方责任等；
5、质量标准，包括装修和设备标准、违约承诺和责任、基础设施和公共配套建筑正常运行的承诺以及质量纠纷的处理等；
6、产权登记和财产管理协议；
7、保修责任；
8、乙方的使用许可；
9、双方认可的争议仲裁机构；
10、违约责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装修、设备标准等。
综上所述，购房时需要签订购房合同，办理相关手续，办理时还需要提交相关证明文件。但前提是看你是一次性还款还是按揭。不同的买房方式有所不同。所需材料也各不相同。在签订合同的过程中，您应该仔细查看所有合同条款，以免陷入一些“合同陷阱”！
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