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1.车位需要预售许可证吗？销售车库适用于申请预售许可证的人。停车位一般不需要预售许可证。停车位的类型很多，主要有地下停车位和地上停车位。地下停车位大部分是人防工程建设的，可以出售，但很多地方拿不到产权。地上停车位一般为公共停车位，开发商私下标记出售。检查规划图、施工图上是否明确标明停车位。否则，购买时往往会出现产权不清的情况。停车位需要预售许可证吗？2.没有预售许可证可以买卖车位吗？如果有房产证，一般不需要。业主在购买车位过程中，需要提供以下信息并付款：购房合同原件及复印件；房产证原件及复印件；购房合同中所有业主的有效身份证件及复印件；购房合同上业主私章；车位全额付款。1、业主到物业管理处登记拟用车位号码，物业管理处核发《地下车位认购登记单》；2、业主按约定时间到真北路4309号房地产公司售楼部全额缴纳《认购登记单》。车位缴费；3、按照房产公司售楼部约定的时间签《出售合同》。凭房地产公司售楼部开具的《进户单》到物业管理处缴纳车位管理费并办理入园手续。当您按照上述准备好购买车位所需的手续后，您就可以直接前往购买车位了。购买车位时，还是需要特别留意购房合同，核对无误后再签字。3、停车位有产权证吗？停车位分为两种，一种是可以出具产权证的车位，一种是不能出具产权证的车位。要看购买车位时签的号码是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》还是《使用权转让协议》。无法办理产权证书的常见停车位可以简单分为两类。一是已纳入公共泳池区的停车位。只要是列为公共停车位，从法律上来说，就是不能颁发产权证书的停车位，因为它是所有业主共享的。因此，此类停车位不能作为房产购买，但可以租赁。另一个是人防停车位。人防停车位与其他停车位不同，有其特殊性。由于人防停车位占用的面积属于人防工程，而人防工程属于人防工程建设，根据相关规定，国防资产属于国家。以上是小编为大家整理的车位出售是否需要预售许可证的相关法律知识。综上可见，有的车位需要预售许可证才能出售，有的则不需要。不过，购买车位后一定要注意产权问题。如果您还有其他疑问，请随时咨询，我们将有专业律师为您解答。
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