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案件简介
龙某是云南省昆明市XX区居民，在该区拥有合法房屋。由于当地进行旧城改造，龙家房屋所在地也被纳入征地范围。2019年4月14日，区政府在未履行法定程序、未通知龙某的情况下，强行拆除了龙某的房屋，给龙某造成重大经济损失。
区政府的观点
区政府对涉案房屋所在项目依法实施了征收。因龙某不配合征地工作，区政府依法作出补偿决定，送达龙某。龙某对征收补偿决定不服，提起诉讼。一、二审法院均确认赔偿决定合法。
涉案房屋的拆除解决了项目靠近学校存在的安全隐患问题。也满足了大部分被征收人尽快搬迁的诉求，符合公共利益的需要。区政府切实保障了被征收人货币补偿的选择。原告的权益以及安置权并未受到实质损害。
律师分析
区政府辩称龙某对补偿决定不服，提起诉讼。一、二审法院均确认赔偿决定合法。但值得注意的是，原告不服征收补偿决定，提起行政诉讼，请求撤销征收补偿决定。经二审，云南高院于2019年5月29日作出终审判决，驳回原告上述诉讼请求。原告涉案房屋于2019年4月14日被拆除。
庭院景观
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》号第二十八条第一款规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。原告在法定期限内既不申请复议又不提起诉讼，又不在赔偿决定规定的期限内搬迁的，被告区政府应当申请人民法院强制执行。就本案而言，原告在法定期限内对赔偿决定提起诉讼。原告的房屋是在诉讼过程中，即最终判决作出之前被拆除的。从被告提交的证据来看，被告区政府没有向法院提出申请。因此，被告对原告房屋的拆除行为违反了上述具体规定，属于违法拆除行为。
案例总结
需要提醒大家的是，拆迁部门做出的补偿决定并不意味着被征收人的房屋就可以被强制拆除。另外，在收到赔偿决定后，如果您觉得赔偿金额不理想，必须及时提起法律诉讼，争取合理赔偿或补偿。
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