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非法建厂缴了罚款怎么办(非法建厂缴了罚款怎么处理)

2024-05-11 01:52:02 围观 : 891 次

一、案情简介

2003年5月，陈某与浙江省永康市xx镇xx村委会签订合同号《土地租赁合同》，租赁该村河滩土地。之后，陈某未经批准直接使用了该地块上的土地。城里建了一家工厂，经营塑料制品。

非法建厂缴了罚款怎么办(非法建厂缴了罚款怎么处理)

2006年12月，国土资源部门发现了陈某的行为，并向陈某发送了《行政处罚决定书》。决定内容包括：一、责令塑料制品厂退还违法占用的土地；2、没收在违法占用土地上修建的工厂及其他设施，并处12万元罚款。

接到决定一周后，陈某缴纳罚款12万元。同时，他还支付了8万元的没收厂房的没收价款。此后，陈继续利用工厂经营生意。直到2018年3月，镇政府突然再次向陈某发放了《限期拆除违法建筑通知书》元。陈得知，原来，涉案土地即将被征收，镇政府按照规定对被征收区域内的违法建筑进行查处。

陈某认为，自己2006年已经缴纳了罚款，工厂是合法的，因此对镇政府的拆迁通知置之不理。然而一周后，镇政府组织人员拆除了陈某的工厂。陈某不服，提起行政诉讼，要求确认强拆违法，并赔偿厂房损失80万元、房屋内物品损失10万元。

庭后，镇政府辩称，国土资源部门对陈某违法占地、违法建筑的行为已作出《行政处罚决定书》元的赔偿，但陈某并未返还土地，也没有拆除违法建筑。根据《城乡规划法》的规定，镇政府有权拆除违法建筑，因此强制拆除是合法的。

二、法院审理

本案争议焦点为：1、所涉强拆行为是否合法？2、陈某的赔偿请求能否支持？

关于焦点一：根据《行政强制法》的规定，行政机关作出行政强制决定前，应当书面督促当事人履行，并告知当事人陈述权、申辩权；当事人无正当理由拒不履行的，依法作出行政强制决定，并公告违法拆除建筑物；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑物内的财物必须清点登记，妥善保存，并通知当事人领取。本案中，镇政府直接实施强拆，明显违反了上述规定。强拆应认定为违法行为。

关于焦点二：首先，国土资源局对陈某违法占地、违法建设处以《行政处罚决定书》元的处罚。陈某虽然缴纳了罚款并没收了价款，但其事后并未办理相关审批手续，因此不能确定涉案建筑已合法化，因此法院不会支持陈某要求赔偿80万元的请求。厂房损失。

但陈某此前已为涉案建筑缴纳了没收价款8万元。强拆前镇政府没有妥善处理，应承担相应的赔偿责任。结合本案实际情况，法院认为，镇政府应赔偿陈某已缴纳的没收货款中的8万元损失，以及按年利率计算的利息损失。6%，自2006年12月起至实际履行付款之日止。

至于室内物品的损失，根据《行政诉讼法》的规定，在行政赔偿、赔偿案件中，原告应当提供因行政行为造成损害的证据。被告因被告原因不能提供证据的，被告应当承担举证责任。本案中，由于镇政府在强拆过程中没有对室内物品进行清点登记，陈某难以举证。因此，镇政府应承担相应的赔偿责任。结合本案实际情况，确定原损失为5万元。

三、法院判决

1、确认镇政府强拆违法；

2、责令镇政府赔偿陈某8万元及利息损失；

3、责令镇政府赔偿陈某厂内物品损失5万元。

四、律师总结

工厂因违法占地等原因被有关行政部门罚款后，需及时办理审批手续，确保工厂合法，在征地过程中能获得最大限度的补偿和拆除。

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